| Projecten |

Beschrijving Voor Adelbrecht Vastgoedbeheer ondersteunen wij bij het bouwkundig en technisch beheer van diverse vastgoedobjecten. Onze werkzaamheden zijn gericht op het waarborgen van de technische kwaliteit, veiligheid en duurzame instandhouding van de vastgoedportefeuille. Binnen deze rol voeren wij inspecties en opleveringen uit bij huurmutaties, waarbij wij de technische staat van woningen en bedrijfsruimten zorgvuldig beoordelen en vastleggen. Daarnaast behandelen en coördineren wij onderhoudsmeldingen en zorgen wij voor een efficiënte afhandeling van reparatie- en herstelwerkzaamheden. Ook dragen wij zorg voor het opstellen en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s), zodat eigenaren en beheerders inzicht hebben in de toekomstige onderhoudsbehoefte en bijbehorende investeringen. Daarnaast begeleiden wij planmatig en projectmatig onderhoud, waarbij wij de kwaliteit, voortgang en uitvoering van werkzaamheden bewaken en afstemmen met eigenaren, huurders en uitvoerende partijen. Door onze praktische aanpak, technische expertise en oog voor kwaliteit dragen wij bij aan het duurzaam, veilig en toekomstbestendig beheren van vastgoed.

Type project Vastgoedmanagement

Klant Adelbrecht Vastgoed Beheer

Beschrijving Voor Krouwel VvE Beheer ondersteunen wij bij het bouwkundig beheer van diverse Verenigingen van Eigenaars. Onze werkzaamheden richten zich op het inzichtelijk maken van de technische staat van vastgoed en het adviseren over het toekomstig onderhoud van appartementencomplexen, winkels en kantoorgebouwen. Wij voeren bouwkundige inspecties uit en stellen onderhoudsrapportages en meerjarenonderhoudsbegrotingen (MJOB/MJOP) op. Hiermee bieden wij VvE-besturen en eigenaren inzicht in de verwachte onderhoudswerkzaamheden, benodigde investeringen en de technische levensduur van bouwkundige onderdelen. Daarnaast begeleiden wij groot onderhouds- en renovatieprojecten, waarbij wij toezien op de kwaliteit, voortgang en uitvoering van de werkzaamheden. Hierbij fungeren wij als verbindende schakel tussen besturen, technische commissies, aannemers en overige betrokken partijen. Een belangrijk onderdeel van onze werkzaamheden is het presenteren en toelichten van meerjarenonderhoudsbegrotingen tijdens Algemene Ledenvergaderingen. Door nauw contact te onderhouden met technische commissies, voorzitters en VvE-besturen zorgen wij voor heldere communicatie, deskundig advies en een solide basis voor weloverwogen onderhoudsbesluiten. Met onze bouwkundige expertise en praktijkgerichte aanpak dragen wij bij aan het duurzaam behoud, de waardeontwikkeling en de toekomstbestendigheid van het vastgoed van de VvE.

Type project Technisch Management

Klant Krouwel VvE Beheer

Beschrijving Voor Van der Linden Vastgoedmanagement ondersteunen wij het technisch management van diverse vastgoedportefeuilles. Hierbij dragen wij bij aan het behoud, de kwaliteit en de optimale instandhouding van uiteenlopende vastgoedobjecten. Onze werkzaamheden omvatten het uitvoeren van technische inspecties, het coördineren en bewaken van onderhoudswerkzaamheden en het beheren van onderhouds- en servicecontracten. Daarnaast ondersteunen wij bij de voorbereiding, planning en uitvoering van planmatig onderhoud, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en kostenbeheersing centraal staan. Als verlengstuk van de organisatie onderhouden wij nauw contact met eigenaren, huurders, leveranciers en uitvoerende partijen. Door een praktische en oplossingsgerichte aanpak zorgen wij ervoor dat onderhoudsvraagstukken efficiënt worden opgepakt en vastgoed in optimale conditie blijft. Met onze technische expertise en ervaring binnen zowel commercieel als residentieel vastgoed leveren wij een actieve bijdrage aan het professionele vastgoedmanagement waar Van der Linden Vastgoedmanagement voor staat.

Type project Vastgoedmanagement

Klant Van der Linden Vastgoedmanagement

Beschrijving Voor VvE Diensten Nederland Arnhem B.V. zijn wij verantwoordelijk voor het bouwkundig beheer van een portefeuille van circa twintig Verenigingen van Eigenaars. Binnen deze rol ligt de focus op het waarborgen van de technische kwaliteit, veiligheid en duurzame instandhouding van appartementencomplexen, winkels en kantoorgebouwen. Onze werkzaamheden omvatten het uitvoeren van bouwkundige inspecties en het opstellen van onderhoudsrapportages en meerjarenonderhoudsbegrotingen (MJOB/MJOP). Hiermee voorzien wij VvE-besturen van een helder inzicht in de technische staat van het vastgoed, de toekomstige onderhoudsbehoefte en de daarbij behorende investeringen. Daarnaast begeleiden wij groot onderhouds- en renovatieprojecten van voorbereiding tot oplevering. Hierbij bewaken wij de kwaliteit, planning en uitvoering van de werkzaamheden en fungeren wij als aanspreekpunt voor besturen, technische commissies, aannemers en andere betrokken partijen. Ook zijn wij verantwoordelijk voor het afsluiten en beheren van onderhoudscontracten, het beoordelen en accorderen van inkomende facturen en het bewaken van de gemaakte afspraken met leveranciers en onderhoudspartijen. Een belangrijk onderdeel van onze werkzaamheden is het presenteren en toelichten van meerjarenonderhoudsbegrotingen tijdens Algemene Ledenvergaderingen. Door nauw samen te werken met technische commissies, voorzitters en VvE-besturen zorgen wij voor heldere communicatie, deskundig advies en een solide basis voor toekomstgerichte onderhoudsbesluiten. Met een combinatie van technische expertise, praktijkervaring en een proactieve aanpak dragen wij bij aan het duurzaam behoud, de waardeontwikkeling en de toekomstbestendigheid van het vastgoed binnen de beheerde VvE-portefeuille.

Type project Technisch Management

Klant VvE Diensten Nederland Arnhem B.V.

Beschrijving Voor Verloskundigenpraktijk Om de Noord verzorgen wij het technisch en facilitair management van vier locaties in Bovenkarspel, Hoogkarspel, Venhuizen en Zwaag. Hierbij zijn wij verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de optimale werking van de gebouwen, zodat medewerkers en bezoekers kunnen rekenen op een veilige, representatieve en goed functionerende werkomgeving. Onze werkzaamheden omvatten onder meer het coördineren van onderhoudswerkzaamheden, het aansturen van leveranciers en onderhoudspartijen, het begeleiden van technische verbeteringen en het bewaken van de kwaliteit en uitstraling van de verschillende locaties. Daarnaast begeleiden wij renovatie- en verbouwingsprojecten van initiatief tot oplevering. Een mooi voorbeeld hiervan is de grootschalige renovatie van de locatie in Hoogkarspel, die in 2023 is gerealiseerd. Bij dit project hebben wij de volledige projectbegeleiding verzorgd, van de eerste planvorming en aanbesteding tot en met de oplevering. Tijdens de renovatie zijn de entree, wacht- en spreekkamers voorzien van nieuw meubilair en schilderwerk. Daarnaast zijn de sanitaire voorzieningen volledig gerenoveerd en is alle bestaande vloerafwerking vervangen. Door een zorgvuldige voorbereiding, strakke coördinatie en intensieve begeleiding tijdens de uitvoering hebben wij ervoor gezorgd dat het project succesvol is afgerond en de praktijk beschikt over een moderne, representatieve en toekomstbestendige werkomgeving. Met onze praktische aanpak en technische expertise dragen wij dagelijks bij aan het creëren en behouden van professionele, duurzame en goed functionerende zorglocaties.

Type project Technisch Management

Klant Geboortezorg Om de Noord

Beschrijving Voor Stedin ondersteunden wij binnen de hoogspanningsketen diverse projecten die bijdroegen aan de betrouwbaarheid, veiligheid en instandhouding van het hoogspanningsnet. In deze dynamische omgeving waren wij betrokken bij meerdere projecten tegelijkertijd, waarbij afstemming, planning en voortgangsbewaking centraal stonden. Binnen deze opdracht waren wij verantwoordelijk voor de activiteitenplanning voor 2023 en vormden wij een belangrijke schakel tussen klanten, aannemers en diverse interne en externe stakeholders. Door intensief samen te werken met alle betrokken partijen zorgden wij voor een efficiënte uitvoering van werkzaamheden en een optimale afstemming van capaciteit en middelen. Daarnaast stuurden wij uiteenlopende projecten aan, variërend van operationele meldingen en onderhoudswerkzaamheden tot complexe instandhoudingsprojecten binnen het hoogspanningsnet. Hierbij bewaakten wij de voortgang, kwaliteit, risico’s en afhankelijkheden van de verschillende projecten en zorgden wij ervoor dat de gestelde doelstellingen werden behaald. Ook waren wij verantwoordelijk voor het monitoren van budgetten, investeringen en projectkosten en verzorgden wij de periodieke rapportages richting de programmamanager. Door middel van heldere stuurinformatie en proactieve signalering droegen wij bij aan een beheersbare en succesvolle uitvoering van het programma. Deze opdracht werd in april 2023 succesvol afgerond. Gedurende de projectperiode leverden wij een actieve bijdrage aan de continuïteit, betrouwbaarheid en toekomstbestendigheid van de energie-infrastructuur van Stedin.

Type project Technisch Management

Klant Stedin